ПРОЕКТИРУЕМ И СТРОИМ!
916 327 89 78
пн-пт 10.00-19.00
сб-вс выходной
Перезвоните мне

Перечень проектных работ по объектам частного строительства

Перечень проектных работ по объектам частного строительства
(коттеджи, небольшие хозяйственные постройки и т.п.)

 

Наименование раздела

Стоимость евро/м2

Цена - % от всего проекта

Сроки выполнения

1

1 этап. Эскизный проект.

3

9%

 
  Исходная документация от заказчика:
- план участка;
- копии правоустанавливающих документов на землю, здание (при реконструкции, перепланировке);
- задание на проектирование (при необходимости разрабатывается совместно с проектировщиками).
     
  Состав эскизного проекта:
- пояснительная записка,
- генплан,
- планы этажей,
- разрезы,
- фасады,
- перспективные виды,
- основные технико-экономические показатели.
   

1 месяц

 

2

2 этап. Рабочий проект

29

81%

 
  Исходная документация от заказчика:
- план участка;
- геоподоснова – топографический план масштаба 1:500 с нанесением подземных коммуникаций, зданий, деревьев.
- копии правоустанавливающих документов на землю, здание при реконструкции, перепланировке);
- обследование грунтов;
- условия присоединения к внешним инженерным сетям;
- задание на проектирование дополненное
     
 

Состав Рабочего проекта:

     

3

Архитектурные решения: В составе:
- пояснительная записка, - основные технико-экономические показатели,
- схема генплана,
- планы этажей,
- разрезы,
- фасады,
- сечения, узлы;
- задания на установку оборудования, изделий;
- ведомость отделки.

10

27 %

1, 5 месяца до передачи смежникам,
1 месяц после получения смежных разделов

4

Конструктивные решения В составе:
  • конструкции фундаментов;
  • конструкции перекрытий, лестниц;
  • несущих стен;
  • стропильная система кровли;
  • перемычки;
  • узлы, детали.

10

27 %

3 недели

5

Внутренние инженерные системы:
  • Отопление, вентиляция;
  • Водоснабжение, канализация;
  • Электрооборудование;

3

3

3

9 %

9 %

9 %

3 недели
 

Всего по проекту здания

32

100 %

5 месяцев

 
  3 этап. Проект благоустройства территории (ландшафтный дизайн):
- общее архитектурное решение ландшафта,
- конструкция покрытий,
- озеленение,
- малые архитектурные формы.

100 евро

за сотку

 

1 месяц

Примечания:

1. В перечень основных разделов проекта не входят, и заказываются дополнительно следующие разделы:

- котельная;
- газоснабжение;
- наружные инженерные системы;
- наружное освещение;
- слаботочные системы (домашний кинотеатр, умный дом и т.п.);
- проект интерьера,
- технологический проект для кухонь ресторанов, автомоек, и т.п.,
- авторский надзор за строительством.

2. Как правило, для согласования в органах власти предоставляется буклет А4 в объеме эскизного проекта, при необходимости материал дополняется инженерными и конструктивным разделами.

З. Проекты наружных инженерных сетей, в том числе котельная, газоснабжение, септик, выполняются и согласовываются специализированными проектными организациями.

4. Сроки, состав проекта, цена даны ориентировочно и уточняются в зависимости от особенностей объекта и согласовываются с заказчиком в начале работы.